En Totum Talent nos encontramos en búsqueda de un Gerente de Administración y Finanzas para una empresa del giro del desarrollo inmobiliario.
OBJETIVO:
Asegurar la solidez operativa, el control interno estricto, la gobernanza corporativa y la optimización de los recursos financieros, contables y fiscales y sus vehículos de inversión (fideicomisos y SAFIs). Garantizar el cumplimiento del presupuesto anual del negocio, la mitigación de riesgos legales, patrimoniales, laborales y fiscales, y salvaguardar los intereses de los socios propietarios e inversionistas mediante la supervisión, auditoría y control del personal operativo a su cargo.
RESPONSABILIDADES:
- Control financiero, presupuestal y tesorería: elaborar, proyectar y controlar el flujo de efectivo a corto, mediano y largo plazo; auditar el presupuesto anual vs. rendimientos reales de los proyectos e informar desviaciones críticas; validar el programa de erogaciones y controlar cambios presupuestales en subcontratos de obra.
- Financiamiento y cobranza: gestionar y dar seguimiento a créditos puente bancarios y al cumplimiento de covenants; supervisar la cobranza por proyecto e implementar estrategias de recuperación de cartera vencida antes de la vía legal; realizar auditorías cruzadas sorpresa entre Tesorería y Contabilidad.
- Gobierno corporativo y gestión societaria: custodiar e indexar digitalmente libros de actas, títulos accionarios, contratos constitutivos y modificaciones societarias de todas las razones sociales; cumplir avisos ante SAT y Secretaría de Economía; mantener la matriz de poderes y revocar los de personal desvinculado.
- Estructuración legal/fiscal y contratos: diseñar y actualizar estructuras jurídicas, corporativas y fiscales (fideicomisos de desarrollo, SAFIs, copropiedades); liderar con asesores externos la redacción y negociación de contratos, rescisiones y reclamos de fianzas; coordinar trámites notariales (fusión de predios, régimen de condominio, liberación de gravámenes, escrituración).
- Contraloría contable y auditoría de despachos: supervisar el cierre contable mensual, validar balanzas de comprobación y emitir estados financieros fidedignos a Dirección General; supervisar, auditar y evaluar a los despachos contables y fiscales externos.
- Cumplimiento fiscal y de obra: garantizar resguardo y vigencia de e.firmas, CIEC y registros patronales; presentación de declaraciones provisionales, definitivas e informativas ante el SAT; supervisar estructuras de impuestos de figuras legales en EE. UU.; validar cierre de obra y avisos en SIROC (IMSS) para deslindar responsabilidad solidaria.
- Recursos humanos, nómina y supervisión de equipo: supervisar nómina, finiquitos, cuotas IMSS/INFONAVIT/ISN y expedientes laborales; vigilar cumplimiento REPSE de prestadores de servicios; establecer KPIs; entregar reportes recurrentes: semanal de control financiero, mensual gerencial contable, trimestral para Consejo de Administración, Tablero Maestro de Control Corporativo y Matriz de Riesgos semanal.
